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Hildesheim & das Konzept „Villa ganZ“ – sozialer Wohnraum mit dauerhaft fairen Mieten
Hildesheim liegt 30 km südöstlich von Hannover und zählt gut 100.000 Einwohner. Mitten in der Stadt setzt die Stiftung „Villa ganZ“ ein besonderes Modell um: Sie schafft dauerhaft mietpreisgebundene Wohnungen, vor allem für Alleinerziehende und Alleinstehende, und setzt dabei auf sozial gemischte Quartiere, die Teilhabe und Nachbarschaft fördern.
16.09.2025
Was ist „Villa ganZ“?
„Villa ganZ“ ist eine gemeinnützige Stiftung mit Sitz in Hildesheim. Sie verfolgt das Ziel, dauerhaft mietpreisgebundenen Wohnraum zu schaffen und zu bewirtschaften. Das Konzept steht für „generationsübergreifendes, alternativ-nachbarschaftliches Zusammenleben“ und richtet sich insbesondere an Alleinerziehende und Alleinstehende. Die Wohnungen entstehen bewusst in sozial gemischten Quartieren, um Isolation und soziale Spaltung zu vermeiden.
Aktuelle Projekte
- Hannover-Limmer (Wasserstadt, in Zusammenarbeit mit Baugemeinschaft JAWA): Bau von sieben Sozialwohnungen, Baustart Sommer 2024, Einzug voraussichtlich Ende 2026
- Kronsberg/Ecovillage (Hannover-Bemerode): Ursprünglich geplant, ruht derzeit nach Insolvenz der zuständigen Genossenschaft
- Regelmäßige Broschüren und Tätigkeitsberichte geben Einblicke in laufende und geplante Vorhaben
Finanzierung und Nachhaltigkeit
Die Stiftung finanziert ihre Projekte aus einem Grundstockvermögen, ergänzt durch öffentliche Fördermittel von Bund, Land und Kommune sowie durch Spenden. Wirtschaftliche Überschüsse werden nicht ausgeschüttet, sondern vollständig in neue Bauvorhaben reinvestiert.
Besonderes Augenmerk liegt auf nachhaltigem Bauen: energieeffiziente Standards, die Nutzung langlebiger Materialien sowie die Integration ökologischer Aspekte in Bau- und Wohnkonzepte. Nachhaltigkeit wird dabei sowohl ökologisch als auch sozial verstanden – durch langfristige Mietpreisbindung, Stärkung von Nachbarschaften und Sicherung von Teilhabe.
Wirkung und Besonderheiten
Das Modell sichert dauerhaft bezahlbaren Wohnraum, insbesondere für Menschen mit geringem Einkommen. Durch die aktive Zusammenarbeit mit Baugemeinschaften entstehen lebendige Nachbarschaften, die den Gedanken des gemeinschaftlichen Wohnens stärken.
Ansprechpartner & Kontaktdaten
Villa ganZ – Dicke-Osmers-Stiftung
Von-Wenden-Straße 25
31141 Hildesheim
Telefon: 05121 869586
E-Mail: kontakt@villaganz.de
Beitragsverfasser:
ARi
Niedersachsen, Hildesheim, Hildesheim
