Nach der Stadtgründung 1248 kamen mit den ersten Siedlern auch Mönche des Ordens der Franziskaner nach Neubrandenburg und erbauten ihr Kloster am Nordrand der Stadt. Nach der Reformation 1552 war das Kloster Armenhaus. 1614 wurde das Dormitorium durch Brand vernichtet. Nach 1945 diente es verschiedensten Zwecken. 1979 beherbergte es nach erfolgter Sanierung das Standesamt. Seit 1996 wird das Refektorium, das älteste Gebäude der Stadt, mit dem Ziel einer musealen Nutzung saniert. Von besonderem Wert sind der gewölbte Kreuzgang und die Refektoriumssäle mit Sterngewölben. Die Johanniskirche ist ursprünglich, zum Kloster gehörig, als kleine Feldsteinkirche erbaut. Nach Bränden im 14. Jahrhundert wurde sie durch ein größeres Schiff im Süden erweitert, mit Kreuzgewölben versehen und ein langer Chorraum angebaut.

Dieser diente nach der Reformation als Speicher und stürzte im 19. Jahrhundert teilweise ein. Bei der Restaurierung der Kirche 1890-94 wurde er in der heutigen Form wieder hergestellt. Interessante Ausstattungsstücke sind der Barockaltar und die Renaissancekanzel.

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