Zukunftschancen und Fachkräftesicherung in der Stadt Achern

37 Bauen und Wohnen In Achern befinden sich alle für den täglichen Bedarf wich- tigen Läden und Geschäfte in direkter Umgebung. Die gute Verkehrsanbindung bietet zudem eine größere Auswahl an Einkaufs-, Berufs- und Bildungsmöglichkeiten. Eine entscheidende Rolle für Familien mit Kindern sowie für junge Fachkräfte spielt die Frage nach einem möglichst geeig- neten Wohnumfeld. Die Ansprüche an ein familiengerechtes Wohnumfeld sind dabei natürlich von Mensch zu Mensch je nach privater und beruflicher Situation sehr unterschiedlich. Während für die einen ein eigenes Haus im Grünen mit viel Platz zum Spielen eine Idealvorstellung ist, ziehen andere eine zentrale Lage mit möglichst guter Anbindung an Arbeitsplatz, Schule, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten mit städtischem Flair vor. Um den zahlreichen unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden und den Familien einer Region ein attraktives Umfeld zu bieten, ist es daher wichtig, dass ein möglichst vielfältiges Angebot an Wohnraum beziehungsweise be- wohnbaren Flächen zur Verfügung steht. Bauplätze in Achern Die städtischen Bauplätze in Achern und den Stadtteilen werden anhand sozialer Vergabekriterien, in Achern und Oberachern vom Gemeinderat der Stadt Achern und in den Stadtteilen vom jeweiligen Ortschaftsrat, vergeben. Bei der Vergabe der Bauplätze werden allerdings nur Personen be- rücksichtigt, welche sich mit dem Bewerbungsbogen bei der Stadt Achern um einen Bauplatz beworben haben. Den Bewerbungsbogen finden Sie auf der Internetseite www.achern.de un ter „Unsere Stadt“ > „Bauen & Wohnen“ > „Baugebiete“. https://www.achern.de/de/ Unsere-Stadt/Bauen-Wohnen/Baugebiete Über die örtlichen Bebauungspläne und Bodenrichtwerte können Sie sich ebenso auf der Internetseite der Stadt informieren. Bauwillige können sich auch direkt an die Stadtverwaltung wenden. Zukunftsprojekt „Illenauwiesen“ Das ehemalige Kasernenareal entlang der Illenauer Straße ist eine der wenigen freien innerstädtischen Entwicklungs- flächen. Sie ist ein wertvoller innerörtlicher Bereich, der sich aufgrund seiner Lage und der günstigen örtlichen und über- örtlichen Anbindung im Besonderen für die Konversion zu einem Wohngebiet eignet. Daneben bietet der am östlichen Rand des Plangebietes verlaufende Mühlbach das Potenzial einer innerörtlichen Erholungsfläche. Im Jahr 2016 hat die Stadt Achern das Areal der Illenauwie- sen vom Bund erworben. Aufgrund der innenstadtnahen Lage und der Qualität des Acherner Mühlbaches wurde 2017 ein Planungswettbewerb mit dem Ziel einer Freiflächen- und Wohnbauentwicklung für das Areal ausgelobt und durch- geführt. Auf Grundlage der Ergebnisse entstand 2018 ein Rahmenplan. Um der gesteigerten Nachfrage nach Immobilien und Bau- grundstücken innerhalb des Stadtgebietes nachzukommen, werden auf dem Areal im Rahmen des Projekts „Illenauwie- sen“ ein Bürogebäude, ein Hotel mit 96 Zimmern und etwa 140 Wohnungen entstehen. Ziel des neu zu entwickelnden Wohngebietes ist es, ein at- traktives, innovatives und familienfreundliches Wohnquartier herzustellen, das hohe städtebauliche Qualitäten aufweist. Das Quartier soll sich auf besondere Art und Weise mit dem neuen Freiraum entlang des Mühlbachs vernetzen und in der verkehrsfreien Ausgestaltung der Erschließungsbereiche Mo- dellcharakter entwickeln. Illenau © Benedikt Spether