BAUEN UND WOHNEN IN DONAUESCHINGEN 21 Bauen und Wohnen Aufgrund ihrer ausgezeichneten Lage, der hervorragenden Infrastruktur und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der atemberaubenden Landschaft ist Donaueschingen eine Stadt zum Leben und Arbeiten. Einheimische und (neu) Zugezogene fühlen sich aus vielerlei Gründen wohl. Wer in der Stadt leben und wohnen oder sich eine Existenzgrundlage schaffen möchte, trifft auf ein großes bauliches Potenzial. Nicht nur in den Gewerbegebieten, sondern auch in der Innenstadt und den (geplanten) Baugebieten, z. B. dem militärischen Konversionsareal. Alles rund ums Thema „Bauen und Wohnen“, zum Beispiel Wohnbauflächen, Bebauungspläne und Fördermöglichkeiten finden Sie auf der Homepage der Stadtverwaltung unter https://www.donaueschingen.de/ wohnenundbauen Wenn Sie auf der Suche nach Baulücken und Immobilien sind, finden Sie hier möglicherweise das für Sie passende Angebot. https://www.donaueschingen.de/de/ Stadt-Buerger/Wirtschaft/Wohnbauflaeche/ Bauluecken-und-Immobilien Die aktuell in und um die Stadt verfügbaren Wohnbauflächen werden hier aufgelistet: https://www.donaueschingen.de/ wohnbauflaechen Außerdem steht Ihnen die Stadtverwaltung gerne als Ansprechpartner zur Verfügung! Konversionsareal „Am Buchberg“ Mit der Entscheidung des französischen Verteidigungsministeriums das 110. Infanterieregiment aufzulösen, verlor die Stadt Donaueschingen im Herbst 2013 auf einen Schlag hunderte Mitbürgerinnen und Mitbürger und eine über Jahrzehnte hinweg gepflegte bilaterale Partnerschaft. Zudem stand sie unvermittelt vor der großen Herausforderung einer umfangreichen Militärkonversion in der Kernstadt. Gleichzeitig gewann man mit der 14 ha großen, in die Stadtstruktur integrierten Fläche die einmalige Chance Donaueschingen ein weiteres städtebauliches Gesicht zu geben und die frei gewordenen Potenziale zu nutzen. Um der städtebaulichen Neuordnung und der Vermarktung des Areals gerecht zu werden, beschloss der Gemeinderat die Gründung der Konversions- und Entwicklungsgesellschaft mbH Donaueschingen. Deren Auftrag ist es, die Erschließung und Entwicklung des Areals nach städtischen Vorgaben voranzutreiben und zu überwachen. Sie koordiniert z. B. den Erwerb des Gesamtareals, Abbruchmaßnahmen und die Vermarktung einzelner Baugrundstücke und Gebäude. Nach einer intensiven Verhandlungsphase von über zweieinhalb Jahren wurde am 20. März 2017 schließlich der Kaufvertrag zum Erwerb des gesamten Areals unterzeichnet. Der Besitzübergang erfolgte in Teilabschnitten und war am 30. Juni 2020 vollzogen. Auf Grundlage zweier Bürgerworkshops wurde eine städtebauliche Konzeption für das Gesamtareal der ehemaligen französischen Streitkräfte erarbeitet. Am Ende dieses Planungsprozesses stand im Oktober 2015 der Rahmenplan. Dieser Entwurf setzt sich zum Ziel, einen neuen Stadtteil – das Stadtquartier „Am Buchberg“ – zu einem offenen Stadtraum zu entwickeln und in die Struktur der Kernstadt zu integrieren. Bei einer Entfernung von 400 m zur Donaueschinger Innenstadt liegt das neue Quartier in zentraler Lage an einem der schönsten Südhänge der Stadt mit Blick auf den Fürstenberg und die Innenstadt. Der Rahmenplan sieht die Entwicklung von über 340 Wohneinheiten vor. Eine Durchmischung unterschiedlicher Bauarten soll dazu beitragen, attraktive Bauplätze und bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Investoren, Baugemeinschaften und private Bauherren können individuelle Architekturkonzepte erarbeiten: angefangen mit aufgelockerten Wohnformen im Norden, wo Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser überwiegen, wird die städtebauliche Dichte in Richtung Innenstadt ansteigen. Auf Kettenhäuser und einzelne Gebäude im Geschosswohnungsbau werden im südlichen Teil öffentliche Einrichtungen wie die neue Realschule, das Kinder- und Jugendbüro folgen. Ebenfalls in Konversion
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