Kapitel 1: Allgemein/Geschichte/Ortsteile Die Parzellengrößen liegen zwischen 1.000 qm bis 60.000 qm und sind inzwischen alle bebaut. Der Bebauungsplan lässt eine großzügige Ausnutzung der Grundstücke zu. Die Grundflächenzahl (GRZ) ist mit 0,8 und die Geschossfläche (GFZ) mit 2,0 festgesetzt. Die Bebauung ist in 3 Geschossen möglich. Im Bereich der Industriegrundstücke ist eine noch größere Ausnutzung möglich. Hier haben sich Logistik – Unternehmen für Medizinprodukte sowie Produkte für Lifestyle & HealthCare angesiedelt und machen Florstadt zu einem der wichtigsten Umschlagplätze für diese Produkte in der Bundesrepublik Deutschland. Derzeit ist eine Erweiterung um weitere 6 ha geplant, um speziell kleinere und mittlere Gewerbebetriebe an- beziehungsweise umzusiedeln. Für weitere Fragen steht unsere Bauverwaltung unter 44 06035 9699-27 gerne zur Verfügung. Die Stadt Florstadt hat keinen direkten Anschluss an das Schienennetz der Deutschen Bundesbahn. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Niddatal–Assenheim, in Altenstadt, in der Kreisstadt Friedberg, dem Friedberger Stadtteil Bruchenbrücken sowie in Wöllstadt-Nieder Wöllstadt mit jeweiligem S-Bahn-Anschluss (S6) nach Frankfurt. Bevölkerungsstruktur der Stadt Rund 52 % der ca. 8800 Einwohner wohnen in der Kerngemeinde Nieder- und Ober-Florstadt. Circa 20 % der Bevölkerung befinden sich im sogenannten noch nicht erwerbsfähigen Alter. Die erwerbsfähige Altersgruppe dominiert mit rund 68 %. Zurzeit sind ca. 12 % der Einwohner über 65 Jahre alt. Die Besiedlungsdichte beträgt für Florstadt 187 Einwohner/km2. Wirtschaftsstandort Florstadt ist eine Stadt im Grünen, ca. 30 km nord- östlich von Frankfurt am Main gelegen und hat ein interessantes, prosperierendes Gewerbegebiet unmittelbar an der A 45 und der B 275, welches eine sehr gute Empfehlung für Klein- und Mittelbetriebe ist. Das Gebiet liegt im Stadtteil Nieder-Mockstadt und hat mittlerweile eine Fläche von ca. 41 Hektar. Die Anbindung erfolgt über die Bundesstraße 275. Direkt neben dem Gebiet ist die Anschlussstelle Florstadt auf die Bundesautobahn A 45. Friedberg Florstadt Frankfurt Gelnhausen Hanau Darmstadt Offenbach A5 A5 A3 A45 A45 A66 A66 A66 9
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