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„Drei Dinge sind an einem Gebäude zu beachten:
Dass es am rechten Fleck stehe, dass es wohlbe-
gründet, dass es vollkommen ausgeführt sei“.
Was Johann Wolfgang von Goethe treffend auf
einen Nenner gebracht hat, stellt den künftigen
Hausbesitzer in der Praxis allerdings vor eine
komplexe Aufgabe.
Neubau oder Bestandsgebäude, Kauf vom Bau-
träger mit schlüsselfertiger Lösung oder indivi-
duelle Planung mit Architekt und eigener Bau-
herrschaft, Wahl des passenden Baugrundstücks,
Finanzierung, Planung, Baugenehmigung, Bau-
ausführung. Viele Fragen stellen sich und müs-
sen beantwortet werden.
Diese Broschüre wendet sich vor allem an Bauin-
teressierte, die ein eigenes Haus bauen möchten
und soll helfen, einige dieser Fragen zu beant-
worten. Sicher nicht allumfassend und erschöp-
fend aber doch im Sinne einer Orientierungshilfe
mit Hinweisen zu weiteren Informationsquellen.
Einen Schwerpunkt bildet dabei das energieeffi-
ziente Bauen. Es gibt viele gute Gründe, sich
über das Energieversorgungskonzept, die Wär-
medämmung, die Haustechnik usw. des geplan-
ten Hauses rechtzeitig Gedanken zu machen.
Nicht nur die gesetzlichen Vorschriften fordern
die Beschäftigung mit dem Thema. Auch die
Anforderungen der Zukunft, tendenziell weiter
steigende Energiepreise, die Schonung der
Ressourcen, Vermeidung von Umweltbelastung
und nicht zuletzt die Werthaltigkeit des neuen
Gebäudes im Blick auf künftig noch steigende
Anforderungen legen es nahe, sich mit diesem
Thema zu beschäftigen und die richtigen,
zukunftsweisenden Entscheidungen zu treffen.
Darüber hinaus enthält die Broschüre Hinweise
zur Auswahl des Baugrundstücks und einen
Überblick über die einschlägigen Bauvorschrif-
ten und die verschiedenen Wege zur Bauerlaub-
nis. Schließlich soll ein Verzeichnis von An-
sprechpartnern und weiteren Informationsquel-
len helfen, die richtigen Schritte einzuleiten,
damit der Wunsch vom eigenen Heim möglichst
bald in Erfüllung gehen kann.
Bauen ist ein vielseitiges und spannendes The-
ma! Wir wünschen viel Freude dabei.
Thomas Sprißler
Andreas Gravert
Oberbürgermeister
Erster Bürgermeister
Vorwort