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2. Das Baugrundstück
2.1 Wie finde ich ein Grundstück?
Die Beschaffung eines geeigneten Grund-
stücks erfolgt normalerweise auf dem
»freien« Markt über Zeitungsannoncen
oder über Immobilienmakler. Anfragen
bei der Stadtverwaltung bzw. im Internet
unter
d ge-
meinnützigen Institutionen können eben-
so zum Ziel führen. Vom Verkaufswillen
der Grundstückseigentümer hängt dann
Ihr Erfolg ab.
(Quelle: Stadtbauamt Landau in der Pfalz)
2.2 Baulandpotenziale in Landau
Baulandkataster (§ 200 Abs 3 BauGB)
Das Baulandkatasters der Stadt Landau
stellt dar, welche unbebauten, unterge-
nutzte oder nur geringfügig bebaute
Grundstücke, sofort bebaubar sind.
Durch „Anklicken“ der gekennzeichneten
Baulücken oder Innenentwicklungspoten-
ziale im Geoportal können erste Informa-
tionen zu Lage, Flächengröße und Be-
bauungsmöglichkeit eingesehen werden.
Weiterhin ist ablesbar, ob sich die Fläche
in Privateigentum oder im Eigentum der
Stadt Landau befindet. Aus datenschutz-
rechtlichen Gründen werden generell
keine Namen und Adressen der Grund-
stückseigentümer veröffentlicht. Die
Grundstückseigentümer können bei Ver-
öffentlichung selbst entscheiden, welche
Informationen sie im Geoportal zur Ver-
fügung stellen möchten, um z.B. die Kon-
taktaufnahme mit Bauinteressierten zu
vereinfachen.
Das Baulandkataster wird laufend aktua-
lisiert, sodass Grundstückseigentümer je-
derzeit die Möglichkeit haben ihr bebau-
bares Grundstück darin veröffentlichen zu
lassen. Genauso kann jederzeit einer Ver-
öffentlichung imBaulandkatataster schrift
lich widersprochen werden.
Die Veröffentlichung eines Baugrundstü-
ckes imGeoportal der Stadt Landau ist ein
kostenfreier Service.
Info
Das Baulandkataster kann eingesehen
werden unter:
Baugrundstücke+Baulücken.
Fragen zur Veröffentlichung eines
Grundstücks beantwortet die Baube-
ratungsstelle des Bürgerbüros des
Stadtbauamtes, Königstraße 21, 76829
Landau in der Pfalz, Zi. 2, Tel. 06341/13 -
6805 bzw. Fragen zumBaulandkataster
die Abteilung Stadtplanung und Stadt-
entwicklung, Tel. 06341/13 - 6105).
Der „Wohnpark Am Ebenberg“
Parallel zur Landesgartenschau 2014 ent-
steht im Süden Landaus der Wohnpark
„Am Ebenberg“, gekennzeichnet durch
ausgezeichnete Wohn- und Lebensquali-
tät undmoderne Urbanität. Seine Entwick-
lung
ist eine innenstadtnahe, urban ge-
staltete, energetisch nachhaltige und so-
zial vitale Gartenstadt mit Zukunft, die für
die künftigen Bewohner vielfältige Pers-
pektiven bietet.
Bis zur Landesgartenschau 2014 werden
wichtige Verkehrs- und Infrastruktur
projekte realisiert. Diese gewährleisten die
Anbindung an die Innenstadt, sorgen für
eine Aufwertung der Südstadt und legen
zugleich wichtige Grundlagen für eine le-
benswerte Mobilität. Der Wohnpark „Am
Ebenberg“ ist Bindeglied zwischen dem
innerstädtischen Zentrumund demgleich-
namigenNaturschutzgebiet amStadtrand.
Das Quartier ist geprägt durch ein gestal-
tetes Nebeneinander vonNeu undAlt. Die
unter Denkmalschutz stehendenGebäude
der ehemaligen Estienne et Foch Kaserne
werden energetisch hochwertig saniert
und umgesetzt und bilden gemeinsammit
den Neubauten ein einmaliges Erschei-
nungsbild des neues Wohnquartiers.
Der Rahmenplan Wohnpark „Am Eben-
berg“ legt zwei Bebauungstypen fest:
• 3 bis 4-geschossige Stadthausbebauung
entlang des Parks und der Haupterschlie-
ßungsstraßen,
• 2 bis 3-geschossige Reihenhaus- oder
Stadtvillenbebauung
Info
Detaillierte Informationen zu Vermark-
tungs- und Realisierungsabschnitten,
Bebauungsmöglichkeiten sowie An-
sprechpartner finden Sie im Internet
unter:
er
• bei der DSK Deutsche Stadt- und
Grundstücksentwicklungsgesellschaft
mbH & Co. KG, Tel. 06341/13 - 6060,
• bei demEntwicklungsträger und Treu-
händer der Stadt Landau in der Pfalz,
Regionalbüro Mainz, Hindenburg-
straße 32, 55118 Mainz,
• bei dem Projektbüro Landau, Georg-
Friedrich-Dentzel-Straße 1, 76829
Landau in der Pfalz.
(Quelle: Stadtbauamt Landau in der Pfalz)