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Mehr Nachdenken führt zu weniger Aufwand. Baue n mit Plan: Mehr Information unter www.die architekten .org 9-08-14 WEKA Bürgerinfo Stadt Mainz 93x180 mm.indd 1 14.08.2019 09:34:04 Mehr Nachdenken f hrt zu weniger Aufwand. Baue n mit l n: Mehr Inf rmation unter ww.die architekten .org Mehrwert durch barrierefreien Umbau Was zeichnet ein zukunftsfähiges Eigenheim aus? Ganz sicher die Nutzung regenerativer Energien. Ein zweiter wichtiger Aspekt wird jedoch oft vergessen:Drei vonvierWohnungen inDeutsch- land sind nicht für ältere Menschen geeignet. Angesichts der demografischen Entwicklung eine erschreckend hohe Zahl. Damit Menschen möglichst lang selbstständig und komfortabel wohnen können, müssen ein paar Dinge berücksichtigt werden: Wenn im Alter das Sehen und Gehen schwerer fällt, wird jede Schwelle, jede Stufe zu einem potenziellen Stolperstein. Sie sollten vermieden werden, egal ob bei Eingangs-, Zimmer- oder Balkontüren. Das gleiche gilt für Duschtassen: Eine bodengleiche Dusche ist nicht nur praktischer, sondern auch zeitgemäß und schön. Doch noch ent- scheidender ist die Größe des Badezimmers. Es sollte ausreichend Platz für einen Hocker zum Ausruhen oder für einen Rollator bieten. Die größten Hürden jedoch werden im Alter meist die Treppen. Oft hilft schon ein zweiter Handlauf, doch ideal sind gerade Treppen, an denen sich außerdem ein Treppenlift viel einfacher und kostengüns- tiger anbauen lässt. Schon beim Hausbau ans Alter denken Am besten ist es, bereits beim Hausbau einen Schritt weiter zu denken. Ein klug geplanter Grundriss erspart einen späteren Umbau und da- mit Kosten. Das Erdgeschoss lässt sich zum Beispiel so planen, dass man es später als eigenständige Wohnung nutzen kann. Möglich wird das durch eine geschickte Aufteilung der Räume. Ebenfalls denkbar ist eine integrierte Einliegerwohnung, die zunächst vermietet und später selbst genutzt wird. Barrierefreie Umbauten Alle genannten Punkte lassen sich bei einem Neubau einfach und ohne nennenswerte Mehrkosten umsetzen. Bei einem bestehenden Gebäude sind nachträgliche Umbauten in den meisten Fällen mög- lich und – auch unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten – sinnvoll. Besonders günstig ist es, wenn der barrierefreie Umbau mit anderen Baumaßnahmen, wie beispielsweise einer energetischen Sanierung, verbunden wird. DerWert einer an die Bedürfnisse älterer Menschen angepassten Immobilie steigt auf jeden Fall. Denn barrierefreieWoh- nungen sind begehrt und mit der demografischen Entwicklung wird die Nachfrage weiter steigen. Weitere Informationen: Ein kostenfreies Beratungsangebot bietet die Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz in Kooperation mit der Architektenkammer Rhein- land-Pfalz. Erfahrene Architekten und Innenarchitekten der „Landes- beratungsstelle Barrierefrei Bauen undWohnen“ beraten bei Neubau und Modernisierung (Informationen unter Tel.: 06131-22 30 78). Ein weiteres Beratungsangebot der Architektenkammer ist die „Initial- beratung Modernisierung“, das Haus- oder Wohnungseigentümern hilft, das Potenzial für Energieeinsparungen oder altersgerechte Modernisierungen zu erkennen.Weitere Informationen hierzu unter www.diearchitekten.org.