Seniorenwegweiser Landkreis München

2 Ihr Experte für Immobilienverrentung Sie erhalten Bargeld oder eine lebenslange Rente und bleiben in Ihrer Immobilie so lange Sie wollen SACHWERTPARK GF: Robert Riedl Tel. (089) 55 26 42 90 www.sachwertpark.de Verschuldung im Alter vermeiden SACHWERTPARK: Wie kann man in seiner Immobilie wohnen bleiben und trotzdem Geld daraus beziehen? Die eigene Immobilie ist nach wie vor ein wichtiger Faktor zur finanziellen Absicherung im Alter. Die Miete entfällt, gerade im Raum München ist das ein nicht zu unterschätzender Pluspunkt. Laufende Kosten aber bleiben: Nebenkosten, Hausgeld, und manchmal auch Renovierungskosten, die von den monatlichen Rücklagen dafür nicht abgedeckt sind. Sollte die Woh­ nung noch nicht abbezahlt sein, kommen auch diese Kosten noch hinzu. Das sollte kein Problem sein – besonders im Blick auf den Wert der Immobilie. Verkauft soll sie allerdings nicht werden. Schließlich möchten ihre Besitzer weiter darin wohnen bleiben. So bietet sich ein Kredit an. Aber viele ältere Eigentümer haben hier schon eine böse Überraschung erlebt. Gerade Rentner mit geringeren monat­ lichen Bezügen – mittlerweile leben mehr als zwei Millionen deutsche Immobilienbesitzer von monatlich weniger als 1000 Euro – bekommen mitunter von ihrem Geldinstitut kein Darlehen mehr, selbst mit einer wert­ vollen Immobilie im Portefeuille. Oder sie laufen Gefahr, diese an die Bank zu verlieren, sollten sie mit ihren Raten in Rückstand kommen. Doch es gibt eine Alternative. Die Firma SACHWERTPARK aus Haar hat sich auf diese Problematik spezialisiert. Seit über 30 Jahren betreut der Geschäftsführer Robert Riedl Interessenten nicht nur, wenn es um den Ver­ kauf oder die Vermietung von Immobilien geht. Er bietet sechs Lösungs­ ansätze zur Kapitalisierung von Immobilien an – wobei die Eigentümer weiter in ihren eigenen vier Wänden wohnen bleiben können. DIESE MÖGLICHKEITEN SIND: • Nießbrauch • Leibrente • Umkehrdarlehen • Seniorenkredit • Erbbauwandlung • Verkauf mit Rückmietung Jeder Eigentümer, der eine dieser Möglichkeiten in Anspruch nehmen will, hat neben seiner Immobilie eine Vielzahl von individuellen Ge­ gebenheiten und ganz persönlichen Zukunftsvorstellungen. Nur auf der Grundlage aller Komponenten und Voraussetzungen, so die langjährige Erfahrung von Robert Riedl, lässt sich die individuell passende Lösung aus den genannten sechs Möglichkeiten heraus­ finden. Schließlich soll der Wohnungsbesitzer noch für lange Jahre mit seiner dann getroffenen Entscheidung zufrieden in seiner angestammten Wohnung leben können. Um für jeden Einzelnen die individuelle und für ihn optimale Lösung zu finden, ist eine umfassende persönliche Beratung unabdingbar. Für einen kostenlosen unverbindlichen Erstberatungstermin ist Robert Riedl unter der Telefonnummer 089/55 26 42 90 zu erreichen © Markus Mainka/ fotolia