44 i - Rechtzeitig alle Alternativen prüfen - Oft beginnt rund um den 60. Geburtstag eine Phase der Neuorientierung: Die Kinder sind aus dem Haus, die Rente rückt in greifbare Nähe. „Wie möchte ich imAlter leben, diese Frage sollte sich jeder beantworten, solange er sich körperlich und geistig fit fühlt“, sagt AchimMilz, seit vielen Jahren Immobilienexperte der LBS für Pulheim und Umgebung. Er hat aus zahlreichen Kundengesprächen umfangreiche Erfahrungen gesammelt und dazu eine Checkliste erstellt. Platzbedarf Auch leere Räume und ungenutzte Gartenbereiche erfordern auf Dauer Arbeit und Kosten. Kann und will ich mir Hilfe für die Haus- und Gartenarbeit leisten, wenn die körperliche Fitness imAlter nachlässt? Kann ich einen Teil des Hauses vermieten oder ist ein Umzug in eine pflegeleichte Wohnung sinnvoller? Barrierefreiheit Keiner weiß, wie fit er mit zunehmendem Alter bleibt. Treppen, enge Flure, schwer zugängliche Duschen und Toiletten werden schnell zum Hindernis. Auch hier gilt: besser rechtzeitig in Ruhe angehen, um überhaupt Handwerker zu bekommen. Und: barrierearme Umbautenwerden sogar staatlich gefördert! Infrastruktur Wie nah sind öffentliche Verkehrsmittel, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und Apotheke, wenn irgendwann die Mobilität nachlässt? Wie ist die Erreichbarkeit von Cafés, Restaurants, Parks und Kultureinrichtungen? Und wie unkompliziert sind Treffen mit Familie und Freunden, für die man irgendwann wieder mehr Zeit hätte? Reisen und Hobbys Wenn Sie gerne verreisen und dies im Ruhestand mehr tun möchten, sollte dieser Aspekt mit in Ihre Planungen einfließen. Wohnungen sind auch in Abwesenheit pflegeleichter, meist reicht es aus, wenn Vertraute ein paar Pflanzen wässern und regelmäßig den Briefkasten leeren. Um den Rest kümmert sich die Hausverwaltung. Wenn Sie Hobbys mit Platzbedarf, beispielsweise für eine Werkstatt oder einen Kellerraum, haben, muss das in die Planung mit einfließen. „Was auch immer man vorhat, Wohnen im Alter heißt, den Lebenstraum zu leben“, sagt Christian Roth, Gebietsleiter der LBS im Rhein-Erft-Kreis. Seine LBS-Immobilienexperten helfen dabei, den individuellen Weg zu finden. Nicht zuletzt deshalb zählen Makler der LBS laut der Studie „Faire Makler“ von FOCUS MONEY 2021 zum sechsten Mal in Folge zu den fairsten Maklern Deutschlands. Wohnen im Herbst des Lebens i
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