Haus sanieren und profitieren in Recklinghausen

4.1 Feuchtigkeit – der größte Feind des Mauerwerkes Eine häufige Ursache dafür, dass Häuser einer Sanierung bedürfen, sind feuchte Mauern. Ist das Fundament eines Gebäu- des nicht ordnungsgemäß abgedichtet, kann es schnell dazu kommen, dass Wasser in das Mauerwerk eindringt. Und das hat folgenschwere Auswirkungen! Erkennbar wird es an dem typisch modrigen Geruch, der sich verbreitet, an den Wandflecken oder der aufgeweichten Tapete. Auch die Bausubstanz nimmt großen Schaden. Nicht zuletzt besteht ein gesundheitliches Risiko auf- grund von Schimmelbildung, wodurch die Atemwege sowie die Haut angegriffen werden und Kopfschmerzen auftreten können. Aus diesen Gründen sollten feuchte Mauern so schnell wie mög- lich trocken gelegt werden. Dafür gibt es mehrere Möglichkeiten: Bei einer Ausgrabung wird das Erdreich rund um die Hausmauer abgetragen, um eine Isolierung anbringen zu können. Dieses Verfahren ist relativ aufwendig und eignet sich am besten für freistehende Häuser. Eine sehr häufig angewendete Technik, um Feuchtigkeitsschäden zu beheben, ist die Injektion in vorge- bohrte Löcher im Mauerwerk. Das Injektionsmittel verdichtet die Poren im Mauerwerk und sorgt dafür, dass kein Wasser mehr eindringen kann. Diese Methode ist sehr effektiv und überzeugt durch ihr günstiges Preis-Leistungsverhältnis, jedoch sollte man unbedingt auf eine professionelle Anwendung achten. 4.2 Wärmedämmung GUTE GRÜNDE FÜR EINE ENERGETISCHE SANIERUNG Ein sehr gut gedämmtes Haus kann im Winter unter opti­ malen Bedingungen fast die Hälfte der Heizkosten einsparen. Zugleich werden Hausbesitzer und Mieter unabhängiger von steigenden Energiepreisen. Eine fachgerecht ausgeführte Dämmung sorgt aber auch in vielen weiteren Bereichen unseres Alltages für mehr Lebensqualität. Wärmeschutz Für eine fachgerechte Dämmung gibt es gute Gründe. Schlecht oder gar nicht gedämmte Gebäude sind nämlich wahre Energie­ fresser. Den größten Anteil an Wärme verlieren sie dabei über ihre Außenflächen. Eine Wärmedämmung der Gebäudehülle reduziert den Heizwärmebedarf daher am effektivsten. Energiekosten sparen! Je weniger Heizwärme verschwendet wird, desto mehr sinken auch die Energiekosten. Und so erwirtschaftet ein fachgerecht und sinnvoll gedämmtes Haus die Anfangsinvestition quasi selbstständig. Wohnkomfort Auch die Erhöhung des Wohnkomforts spricht für eine gute Dämmung. Eine fachgerechte Wärmedämmung hilft bei der Tem- peraturregulierung und verbessert so das Raumklima – im Winter wie im Sommer und bei jedem Wetter. © Andreas Kreyenschulte /Stadt Recklinghausen Viele Altbauten sind noch mit Asbest belastet. Die Verwendung dieses Materials ist aufgrund der hohen Gesund- heitsrisiken seit 1993 verboten. Sogenannte „Altlasten“ dürfen allerdings nur von Unternehmen, die eine behördliche Erlaubnis haben, entfernt werden. Zuvor wird ein Gutachten erstellt, welches das Vorhaben rechtlich absichert. Wird dabei eine „außergewöhnliche Belastung“ festgestellt, können die Kosten für die Asbestsanierung an einem selbstgenutzten Gebäude von der Steuer abgesetzt werden. 11 Haus sanieren – profitieren 4 Energie und Wärmeverlusten auf der Spur