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An Gebäuden, die vor mehreren Jahrzehnten erbaut wur-
den, macht sich das Alter meist deutlich bemerkbar. Denn
die Witterung, die Abnutzung durch die Bewohner sowie
weitere Einflüsse ziehen auch ein standfestes Haus in Mit-
leidenschaft. Und auch aus energetischer Sicht sind tradi-
tionelle Gebäude nicht sehr effektiv. Dennoch ist der Kauf
eines älteren Hauses eine interessante Alternative zu einem
Neubau, denn die Käufer profitieren von den bestehenden
Strukturen und haben die Möglichkeit, das Haus im Zuge
einer Komplettsanierung den heutigen Anforderungen
anzupassen.
Was bedeutet es nun, ein Gebäude zu „sanieren“? Durch
diese Maßnahme soll ein Bauwerk mit Hilfe innovativer
Techniken wiederhergestellt und modernisiert werden.
Indem alle Mängel beseitigt werden, soll die Bewohnbar-
keit wiederhergestellt und ein angemessener Lebensstand-
art gewährleistet werden. Zu diesen Maßnahmen zählen
die Instandhaltung bzw. -setzung, die Umnutzung, die
Renovierung oder Modernisierung sowie die energetische
Verbesserung eines Gebäudes.
Feuchtigkeit –
der größte Feind des Mauerwerks
Eine häufige Ursache dafür, dass Häuser einer Sanierung
bedürfen, sind feuchte Mauern. Ist das Fundament eines
Gebäudes nicht ordnungsgemäß abgedichtet, kann es
schnell dazu kommen, dass Wasser in das Mauerwerk
eindringt – und das hat folgenschwere Auswirkungen.
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