Bauen und Wohnen Nach vierjähriger Planungszeit mit intensiver Bürgerbeteiligung erlangte der neue Flächennutzungsplan mit integriertem Landschaftsplan im Jahr 2020 Rechtskraft. Aus dem Flächennutzungsplan können Bebauungspläne entwickelt werden. Darin werden dann die konkreten baulichen Nutzungen von Flächen, beispielsweise für Wohn- oder gewerbliche Bebauung, geregelt. Die Bebauungspläne bilden die Grundlagen für die Weiter- entwicklung der Marktgemeinde Wendelstein. BAUGEBIET SORG Im Baugebiet Sorg entstehen insgesamt 17 Parzellen für fünf Einfamilienhäuser und zwölf Doppelhaushälften. Bauherren sind die jeweiligen Grundstückskäufer selbst. Die Versorgung des Gebiets mit Wärme, Strom und Breitband erfolgt im Rahmen eines energetischen Versorgungskonzepts in Zusammenarbeit mit den Gemeindewerken Wendelstein. Auch die Integration von E-Mobilität ist bereits vorgesehen. Die Vergabe der Grundstücke erfolgte im Sommer 2021 nach Kriterien, die der Marktgemeinderat beschlossen hat. Die Zugangsstraße wurde nach Manfred Horndasch benannt. Er war 18 Jahre Mitglied des Marktgemeinderates und Partnerschafts- beauftragter. Jahrzehntelang engagierte er sich für Heimat und Brauchtum, auch als Kreisheimatpfleger. Er gründete den Heimatver- ein Unteres Schwarzachtal, initiierte das Drechsler- und Metall- drückermuseum und setzte sich für den Erhalt des Heimathauses ein. WOHNRAUMFÖRDERUNG Familien mit mindestens einem Kind können beim Erwerb oder der Änderung / Erweiterung von Wohnraum (älter als 30 Jahre) auf Antrag einen gemeindlichen Zuschuss erhalten. Für jedes weitere Kind erhöht sich der Zuschuss. Sollte ein Kind innerhalb von sechs Jahren nach dem Erwerb bzw. der Erweiterung von Wohnraum geboren werden, ist ebenfalls eine Förderung möglich. Beispielsweise kann eine fünfköpfige Familie beim Erwerb einer über dreißigjährigen Gebrauchtimmobilie einen Zuschuss von 12.000 Euro erhalten. Die ausführlichen Fördervoraussetzungen können der Richtlinie entnommen werden unter www.wendelstein.de/ foerderprogramme Planblatt Baugebiet Sorg © Hans Günther Hupfer Bauen, Umwelt & Nachhaltigkeit 33
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