Informationen und Tipps rund ums Thema Bauen im Landkreis Harburg

SCHLARMANNvonGEYSO Rechtsanwälte Steuerberater Wirtschaftsprüfer Partnerschaft mbB Tel. +49 40 697989-0 www.schlarmannvongeyso.de Wir bieten Ihnen im Immobilien- und Baurecht eine umfassende Beratung und Prozessvertretung in allen Rechtsgebieten, die im Zusammenhang mit der Immobilienwirtschaft stehen. Für ein solides Fundament BEFRAGUNG DER MITARBEITENDEN 2021 Vorwort des Landrats 1 Willkommen im Landkreis Harburg 2 Der Traum vom eigenen Haus 3 Wichtige Entscheidungen treffen 5  Kaufen und sanieren oder neu bauen: 5 Vor- und Nachteile  Ablaufplan eines Neubau- oder Sanierungsvorhabens 5 Das passende Grundstück finden 6  Auf der Suche nach dem perfekten Platz 6  Wie darf auf dem Grundstück gebaut werden? 6  Der Grundstückskaufvertrag 7  Erschließungsbeiträge für Straßenausbau, Kanal und 7 Wasserversorgung Energieeffizient bauen 8  Erneuerbare Energien 8  Energie- und Fördermittelberatung – 9 Geld sparen und zum Umweltschutz beitragen  Energieeffizienz in Alt- und Neubau 9  Das Gebäudeenergiegesetz 10  Beratungsangebote des Landkreises 11 Solide finanzieren, Fördergelder nutzen 13  Kassensturz – wie sieht die eigene Finanzlage aus? 13  Beratung ist alles 14  Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten 15 Das Haus nimmt Gestalt an: 18 Vom Vorentwurf zum Bauplan  Wie die Idee auf das Papier gelangt 18  Der richtige Ansprechpartner 18 Genehmigungsverfahren 19  Bauvorbescheid 19  Bauantrag 20  Bauen online 20  Bauaufsichtliche Verfahren 21 Erfolgreich sanieren 24  Feuchtigkeit – der größte Feind des Mauerwerks 24  Energiekennzahl ermitteln 24  Energetische Sanierung 24  Die Außendämmung 25  Die Kellerdämmung 25  Schwachstelle: Fenster 25  Die Dachdämmung 26  Checkliste: Energetische Modernisierung 27 Denkmalschutz 28  Denkmalgeschützte Gebäude und ihre Besonderheiten 28  Das Baudenkmal 28  Förderung denkmalpflegerischer Maßnahmen 28  Genehmigungspflicht bei denkmalgeschützten 29 Gebäuden  Archäologische Denkmalpflege 29 Verwaltungsstruktur und 30 Ansprechpartner im Baubereich  Landkreis Harburg 30  Wirtschaftsförderungsgesellschaften 30  Förderung 30  Grundbuchamt 31  Baukindergeld 31  Weitere 31 Inserentenverzeichnis 32 Impressum 32 Inhaltsverzeichnis