9 3. Der Traum vom Eigenheim Planung, Finanzierung, Genehmigung und Bauausführung sind nur einige der Schlagworte, die immer dann auftauchen, wenn es darum geht, Wohneigentum zu schaffen. Deshalb ist es für jeden zukünftigen Immobilienbesitzer, unabhängig davon, ob er sich zum Neubau, Kauf oder zur Sanierung im Bestand entscheidet, wichtig vorab für sich zu klären, was er haben will und wie er zu diesem Ziel gelangt. Sicher wird die „Lage“, der Standort der künftigen Immobilie, von entscheidender Rolle sein. Die richtige Lage ist dabei abhängig von der jeweiligen Zielgruppe und Lebensphase. Familien mit kleinen Kindern haben andere Vorstellungen als Personen, die in Einzelhaushalten leben. Faktoren, die Sie beachten sollten: pp die Entfernung zum Arbeitsplatz, pp eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (einschl. Radweganbindungen), pp vorhandene und ggf. geplante Infrastruktur (ärztliche Versorgung, kirchliche und soziale Einrichtungen, Geschäfte und Banken in erreichbarer Entfernung), pp für Familien mit Kindern: Kindergärten (mit entsprechenden Betreuungsangeboten für Kleinkinder), Kinderspielplätze und Schulen, pp Freizeit- und Sportmöglichkeiten (verbessern die Lebens- und Wohnqualität), pp das Wohnumfeld (Charakter des Wohngebiets, Grünflächen und äußere Gestaltung), pp Umwelteinflüsse (Gibt es in der Nähe Immissionen verursachende Einrichtungen wie z. B. Gewerbebetriebe, Hauptverkehrsstraßen, Flugplätze?) Umsichtige Planung Eine von Beginn an umsichtige Planung ist Grundvoraussetzung für wirtschaftliches, kostengünstiges und ökologisches Bauen. Viele Bauherren/Erwerber von Immobilien wünschen sich ein gesundes, naturnahes ansprechend gestaltetes Wohnumfeld. Beim Wohnungsbau werden nachhaltige Baumaterialen immer mehr nachgefragt, ein guter Energiestandard ist existenziell. Dabei sollte auch bedacht werden, dass sich die Anforderungen an den Standort mit zunehmendem Alter verändern, sodass der Wohnraum von Anfang an möglichst barrierefrei geplant werden sollte. Was ist zu tun, damit Ihr Haus all diesen Anforderungen gerecht wird? Die Antwort ist einfach: Entscheidend ist die Wahl eines guten Architekten, der Sie aufgrund seiner Ausbildung und Erfahrung richtig berät und das richtige Gespür hat für Ihre Vorstellungen. � Neubaugebiet Schönaich Quelle: Landkreis Böblingen
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