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Bau-Informationsbroschüre Böblingen

Titel 1
Inhaltsverzeichnis 5
Grußwort des Landrats 3
1. Der Landkreis Böblingen stellt sich vor 6
2. Ansprechpartner für alle baurechtlichen Fragen 9
3. Der Traum vom Eigenheim 11
4. Das Baugrundstück 13
Bebaubarkeit des Grundstücks 13
Erwerb des Grundstücks 13
5. Das öffentliche Baurecht 14
5.1 Bauplanungsrecht 14
Bebauungsplan 14
Unbeplanter Innenbereich 14
Außenbereich 14
5.2 Bauordnungsrecht 14
5.3 Die am Bau Beteiligten 14
Bauherr 15
Entwurfsverfasser 15
Unternehmer 15
Bauleiter 15
5.4 Genehmigungspflicht/Genehmigungsfreiheit 15
Verfahrensfreie Vorhaben 15
Baugenehmigungsverfahren 15
Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren 15
Kenntnisgabeverfahren 15
Bauvorbescheid 16
Bauvorlagen und Bauantrag 16
Baulasten 16
Baugenehmigungsgebühren 16
6. Denkmalschutz und Denkmalpflege 17
7. Energieeffizienz bei Neubau und Sanierung – Ihr Beitrag zum Klimaschutz 19
7.1 Energieeffizienz/Photovoltaikpflichtverordung 19
Geeignetes Grundstück 19
Kompakte Bauweise 19
Sehr gute Wärmedämmung 19
Effiziente Fenster 20
Wärmebrücken vermeiden 20
Dichte Hülle 20
Energiesparende Heizung 20
Komfortable Lüftung 20
Erneuerbare Energien nutzen 20
Kosten und Nutzen 21
Neutrale und unabhängige Erstberatung 21
7.2 Klimaangepasstes Bauen 21
Vermeiden Sie dunkle Farben 22
Beschattung und Begrünung 22
Sickerflächen bereitstellen 22
Regenwassernutzung 22
7.3 Energieausweis 22
8. Elektromobilität/Lademöglichkeiten/nachhaltige Mobilität 23
9. Trauma „Einbruch“ 24
10. Barrierefreiheit 25
11. Wohnraumfinanzierung und Fördermöglichkeiten 26
12. Bauen und Umweltschutz 27
12.1 Umweltschutz 27
Abfall 27
Abfallverwertungskonzept nach dem Landeskreislaufwirtschaftsgesetz (LKreiWiG) 28
Altlasten und Untergrundverunreinigungen 28
Bodenschutz lohnt sich 28
Erdwärmenutzung 29
Grundwasser – Bauen und Grundwasserschutz 29
Wasser- und Heilquellenschutzgebiete 29
Heizöllagerung 30
Hochwasser – Gefahren, Starkregen 30
Abstand zum Gewässer – Gewässerrandstreifen 31
Regenwasser – Nachhaltiger Umgang 31
12.2 Naturschutz am Haus und im Garten 32
Artenschutz am Haus 32
Artenschutz bei Bauvorhaben 33
Bunte Vielfalt als Alternative zum Schottergarten 33
Gut fürs Klima 33
Inserentenverzeichnis 34
Impressum 34

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