Informationen und Tipps rund ums Thema Bauen im Landkreis Harburg

Eine sehr spannende Frage ist: Wie finanzieren Sie Ihr Bau- vorhaben? Für die meisten ist ein Eigenheim inzwischen kein unerfüllbarer Wunschtraum mehr; dennoch sollten Sie bei diesem Thema Vorsicht walten lassen, denn es stehen enorm hohe Summen auf dem Spiel – da ist eine umsichtige Planung Gold wert. Viele Bauherren geraten durch anfängliche Fehl- einschätzungen gegen Ende der Bauzeit in arge finanzielle Bedrängnis, weil die Endsumme die geplante Kalkulation erheblich übersteigt. Indem Sie für eine realistische, vom Fachmann geprüfte Finanzplanung sorgen, lassen Sie es gar nicht so weit kommen. Kassensturz – wie sieht die eigene Finanzlage aus? Beginnen Sie mit einer Überprüfung Ihrer persönlichen Finan- zen, indem Sie Ihre monatlichen Einnahmen und Ausgaben gegenüberstellen. Dafür können Sie die angeführte Tabelle als Leitfaden benutzen, jedoch kann die Vollständigkeit der Liste nicht garantiert werden, da die Posten sich individuell verändern. Vielleicht haben Sie ohnehin in der Vergangenheit eine Art Haushaltsbuch geführt, um einen Überblick über Ihren regelmäßigen Verbrauch zu bekommen. Ziehen Sie nun von Ihren Einnahmen – die sich aus Gehalt, Mieteinnahmen, Kindergeld oder ähnlichem errechnen – die anfallenden Sum- men Ihres monatlichen Verbrauchs ab. Grundsätzlich gilt hier, möglichst großzügig zu kalkulieren, um Spielräume offen zu lassen, falls es doch mal knapp werden sollte. Unregelmäßige Einnahmen, zum Beispiel das Urlaubsgeld, sollten Sie in der Planung außen vor lassen, da Sie sehr gut als Reserven dienen können. Denn oft werden ungeplante Kosten fällig, wenn bei- spielsweise die Waschmaschine den Geist aufgibt oder eine größere Reparatur am Auto anfällt. Aus der Rechnung ergibt sich dann Ihre monatlich tragbare Belastung, mit der Sie anfangen können, die Baufinanzierung zu planen. Denn um eine Immobilie bezahlen zu können, reicht das Eigenkapital in den wenigsten Fällen aus. Persönliche Leistungsbilanz: Einnahmen/monatlich Summe der Einkünfte (Lohn/Gehalt) Mieteinnahmen BAföG/Wohngeld/Sozialhilfe Rente Kindergeld sonstige Einnahmen (Unterstützung durch Familie/Zinsen) Nebentätigkeit Unterhalt Gesamteinnahmen: Ausgaben/monatlich bestehende Darlehen/Leasing Lebenshaltungskosten Kosten für PkW Miete Gas/Heizöl Wasser Strom Müllabfuhr Rundfunk/Fernsehen Handy und Telefon Pay-TV Zeitschriften/Tageszeitung Taschengeld Sparraten Versicherungen Grundsteuer Unterhaltsleistungen Gesamtausgaben: 13 Solide finanzieren, Fördergelder nutzen © darknightsky · adobestock.com © dangross · photocase.com