Baubroschüre Landkreis Würzburg

1 Wohnen im ländlichen Raum hat Zukunft! Auch im Landkreis Würzburg möchten sich viele den Traum vom Eigenheim er- füllen, suchen Platz für die Familie und einen Ort, der Behaglichkeit, Wohlbefin- den und Lebensqualität verspricht. Bauen oder Sanieren heißt einen Lebensraum und damit einen Lebenstraum gestalten. Die 52 Landkreisgemeinden und 113 Ortsteile bieten ein le- benswertes, naturnahes Umfeld, das eine gute Infrastruktur und Angebote der Daseinsvorsorge einschließt. Wer das kleine Einmaleins des Hausbaus beherzigt und vom Grundstückskauf bis zur Schlüsselübergabe solide plant, wird die eigenen vier Wände von Beginn an genießen können. Dabei wollen wir Hil- festellung geben! Nutzen Sie diese Baubroschüre als Orientierungshilfe für die Verwirklichung Ihres Zuhauses. Der Bau, Umbau oder die Sanie- rung eines Eigenheims, das ganz Ihren Bedürfnissen entspricht, beginnt mit der Suche nach Grundstücken oder Immobilien, aber auch nach dem richtigen Architekten. Er gehört neben den Ingenieuren auch zu der Berufsgruppe, die berechtigt ist, Bau- antragsunterlagen zu erstellen. Die Entscheidung, ob Ihr Bau- vorhaben genehmigt wird oder aus Rechtsgründen abgelehnt werden muss, trifft das Landratsamt als staatliche Behörde. Genau deshalb will Sie diese Broschüre durch den Dschungel einer Baugenehmigung führen und Stichworte wie Bayerische Bauordnung, Bebauungsplan, Innen- oder Außenbereich, Er- richtung von Gebäuden auch ohne Baugenehmigung, Geneh- migungsfreistellungsverfahren und vieles mehr erläutern. Denken Sie auch an energieeffiziente Maßnahmen für ein an- genehmes Wohnklima oder an das Thema Barrierefreiheit. Die Kreisentwicklung am Landratsamt gibt Ihnen Tipps für die Su- che nach einem Energieberater. Stadt und Landkreis Würzburg bieten in Zusammenarbeit mit dem Energieberater Franken e. V. außerdem kostenfreie Erstberatungen an und die Wohnbera- tung informiert über das Thema „Barrierefreies Wohnen“. Umweltgerechtes Bauen beinhaltet natürlich auch die richtige Entsorgung der entstehenden Abfälle. Unsere Broschüre gibt Antwort auf die Frage, was Sie beachten müssen und wo Sie Bauschutt und Erdaushub sachgerecht loswerden. Unsere Baubroschüre kann Ihnen eine erste Orientierung beim Einstieg in Ihr Bauprojekt bieten. Doch beachten Sie: Jedes Vorhaben ist anders – eine vollumfängliche individuelle und konkrete Beratung wird sie nicht ersetzen können. Wenn daher Fragen offenbleiben sollten, stehen Ihnen natürlich das Bau- amt des Landkreises, aber auch Ihre Bauortgemeinde sowie die beratenden Architekt*innen gerne zur Verfügung. Unser An- spruch ist, Ihren Bauantrag so rasch wie möglich zu bearbei- ten, Ihnen schon im Vorfeld zu helfen und eben Lebensträume zu Lebensräumen zu gestalten. Ich wünsche Ihnen viel Erfolg bei der Verwirklichung Ihres Vorhabens! Thomas Eberth Landrat Grußwort des Landrats Die Titelseite zeigt den 2019 eröffneten Stützpunkt-Bauhof des Landkreises Würzburg in Giebelstadt mit großer Multifunktionshalle, Waschhalle, Sozialräumen und Salzsilos. (Architekturbüro Dold + Versbach, Gerbrunn)