Klimaschutz auf der Baar

22 4. Innenentwicklung 4. Innenentwicklung Der anhaltende Verbrauch von Siedlungsflächen ist ein gravierendes Umweltproblem. Auch auf der Baar hat sich in den letzten Jahrzehnten die Siedlungsfläche ver­ doppelt. Zwei Generationen haben so viel neue Fläche beansprucht wie die 100 Generationen vor ihnen zu­ sammengenommen. Darunter leidet der Naturhaushalt, die Landschaft und nicht zuletzt die Landwirtschaft, die immer mehr Flächen verliert. Dabei gäbe es innerhalb der Orte große Potenziale, um Wohn- raum zu schaffen. Viele Gebäude in den Dörfern stehen leer oder haben als ehemalige landwirtschaftliche Gebäude ihre Funktion verloren. Zahlreiche Baulücken könnten zusätzlich bebaut werden. Das Problem: alle diese Innenentwicklungs­ potenziale sind in Privatbesitz. Es ist sehr schwierig, diese Flächen zu mobilisieren. Viele Eigentümer horten Bauplätze für ihre Enkel, die aber längst irgendwo anders wohnen und in der Regel nicht daran denken, zurückzukommen. Andere Bau­ potenziale werden durch ungeklärte Erbfragen blockiert, und oft haben die Eigentümer unrealistische Preisvorstellungen. Um doch zumindest einen Teil der Innenentwicklungspoten- ziale einer neuen Nutzung zuzuführen, gibt es verschiedene Instrumente. Im Entwicklungsprogramm ländlicher Raum werden Innenentwicklungskonzepte gefördert, und auch private Bauherrenkönnen von Zuschüssen profitieren. Für fast alle Ort- schaften auf der Baar gibt es solche Konzepte, und manches Projekt konnte angestoßen werden. Ein anderes Instrument, das seit 2017 eingesetzt wird, sind Flächenmanager. Der Gemeindeverwaltungsverband Donaueschingen hat mit Hilfe eines Zuschusses des Wirtschafts- ministeriums eine Arbeitsgemeinschaft aus drei Büros beauftragt, durch Unterstützung, Information und Überzeugung der Eigen- tümer die Potenziale zu mobilisieren. Das Beratungsangebot wird gut angenommen, bereits Dutzende Eigentümer von Gebäuden oder Baulücken wurden beraten. Ortsvorsteher werden durch Schulungenunterstützt, in ihrem Ort die Innenentwicklung voranzubringen. Nähere Informationen sind beim Umweltbüro Donaueschingen erhältlich oder im Internet: www.gvv-umweltbuero.de/innenentwicklung Bauflächenentwicklung auf der Baar 1879 – 2020 (Grafik: Bronner) Frühere landwirtschaftliche Gebäude können zu attraktiven Wohnhäusern werden. INNENENTWICKLUNG