Planen und Bauen in der Stadt Baesweiler

12 Planung und Durchführung des Bauvorhabens Der richtige Ansprechpartner zur Planung Ihres Bauvorhabens Architekten und ausgebildete Bauingenieure sind die ersten Ansprechpartner, wenn die Idee des Bauvorhabens konkreter wird. Um beispielsweise einen Bauantrag für ein Einfamilienhaus für Sie zu stellen, muss der Entwurfsverfasser über eine Bauvorlageberech­ tigung durch eine Architektenkammer verfügen. Die Architektenkammer Nordrhein-Westfalen bietet hierzu einen nützlichen Service an: Möchten Sie einen qualifizierten Architekten in NRW finden, der Ihr Bauvorhaben umsetzt, so können Sie hierfür die Architektenliste unter dem unten stehenden Link nutzen: https://www.aknw.de/menu-oben-jobboerse- architektenliste/architektenliste/ Ausführung des Bauvorhabens Je nachdem, wie viel Zeit und Leistung der Bau­ herr investieren kann oder wie viel Verantwortung er persönlich übernehmen möchte, gibt es ver­ schiedene Möglichkeiten, sich einen Partner für die konkrete Bauausführung zu suchen. Folgende sind die am häufigsten gewählten Varianten: 1. Ein Architekt plant das Vorhaben und übernimmt auch die Ausschreibung, Auf­ tragsvergabe, Bauüberwachung, Betreuung, Abrechnung und ggf. Mängelbeseitigung. 2. Ein Generalübernehmer organisiert das kom­ plette Bauvorhaben und vergibt die einzelnen Bauleistungen an Subunternehmer oder aber erbringt selbst sämtliche Leistungen. 3. Ein Bauträger sorgt für Entlastung, da er sämtliche Bauleistungen in Auftrag gibt. Im Gegensatz zum Bauunternehmer handelt es sich dabei um ein Unternehmen, das bis zur Fertigstellung selbst Besitzer des Objektes ist und das Haus inklusive Grundstück an den Auftraggeber verkauft. 4. Ein Fertighaushersteller kann beauftragt werden, der mittlerweile neben fertigen Produkten im Rahmen seiner technischen und ihrer finanziellen Möglichkeiten auch auf individuelle Wünsche flexibel reagieren kann. Katasterauszug Die Planung für einen Neubau sollte auf gesicherten Datenbeständen basieren. Der Katasterauszug steht immer noch im Mittelpunkt der Planungsgrundlage. Die Daten liegen oft schon digital vor. Den Katasterauszug für Ihr Grundstück in Baes­ weiler erhalten Sie über das InkasPortal Aachen unter http://inkasweb.regioit.de/inkasportal/ Kurze Anleitung zur Bedienung: Starseite à Basiskarten und Luftbilder à Anzeigen à auf die Lupe klicken und nachein­ ander Gemeinde, Straße und Hausnummer eingeben à Blattausschnitt wählen à PDF-Datei erstellen © stockxpertcom