Planen und Bauen in der Stadt Baesweiler

Bauakten können von den jeweils berechtigten Eigen- tümern oder deren Bevollmächtigten nach vorheriger Terminabsprache unter 02401 800-348 eingesehen wer- den. Auf Wunsch werden Ihnen (ge- bührenpflichtige) Kopien von der Bau- aufsichtsbehörde angefertigt. › TIPP 6 Die Baufinanzierung Realistischer Kostenansatz: Bei der Planung des Bauvorhabens sollte man von Anfang an die Kosten bis zum Ende stets im Blick haben, um im späteren Verlauf unangenehmenSituationen zu entgehen. Beispielsweise sollte nicht nur bei der monat­ lichen Belastung, die ein Haus mit sich bringt, sondern auch bei jeder Kostenstelle im Zuge der Umsetzung des Bauvorhabens ein Puffer ein­ geplant werden. Der erste Schritt ist die Gegenüberstellung Ihrer persönlichen Finanzen mit allen Einnahmen und allen Ausgaben. Unregelmäßige Leistungen zu Ihren Gunsten, wie zum Beispiel das Urlaubs­ geld, sollten Sie in der Planung außen vor lassen, da diese sehr gut als Reserven dienen können. Auch hier ist ein Pauschalbetrag für unvorher­ gesehene Situationen, die auftreten können, hilfreich. Aus den o. a. Berechnungsansätzen lässt sich Ihre monatlich tragbare Belastung ableiten. Architekten und Finanzplaner können Sie zudem bei der Finanzplanung unterstützen. Fremdfinanzierung ja oder nein? Im folgenden Verlauf sollte man überlegen, ob man das Bauvorhaben nur mit Eigenkapital oder zusätzlich zu diesem mit Fremdmitteln umsetzen kann und möchte. Oft ist es sogar möglich, eine Finanzierung nur aus Fremdmitteln zu realisieren, was sich in der Regel jedoch nicht empfiehlt. Pauschal sollte etwa 30 Prozent des Gesamt­ bedarfs durch Eigenkapital gedeckt sein. Im Folgenden eine kleine Auswahl an Möglich­ keiten zur Fremdfinanzierung: 1) Annuitätendarlehen 2) endfälliges Darlehen 3) Kombi-Angebote aus Darlehen und Bauspar- verträgen und / oder Wohn-Riester-Verträgen Entscheidend bei der Auswahl sind zudem auch die Laufzeit von Zinsbindungen, die Möglichkeit von Sondertilgungen und die entstehende Gesamtschuldensumme. Um das für Sie passende Modell zu finden, sollten Sie Kontakt zu Banken beziehungs­ weise Sparkassen und Bausparkassen sowie Finanzierungsberatern aufbauen. © contrastwerkstatt/Fotolia