Allgemeine Fragen zum Thema Bauen und Baugenehmigungen Woher weiß ich, was ich für meinen Bauantrag brauche? Welche Unterlagen für welches Verfahren nötig sind, regelt die Verfahrensverordnung zu Landesbauordnung – LBOVVO. Einen kurzen Überblick in Form einer Checkliste finden Sie außerdem auf Seite 15. Bei Sonderfällen, oder bei einer unklaren Ausgangslage, geben wir Ihnen aber auch gerne direkt Auskunft. Warum dauert die Bearbeitung meines Bauantrags so lange? Die LBO gibt vor, innerhalb welcher Frist wir Ihren Antrag spätestens bearbeitet haben müssen. Diese Frist teilen wir Ihnen dann mit, wenn Ihre Unterlagen vollständig bei uns vorliegen. Immer wieder kommt es dennoch vor, dass im Laufe unserer Bearbeitung weiterer Klärungsbedarf besteht oder weitere Unterlagen von Ihnen nachzureichen sind. In diesen Fällen stoppt die Frist nach LBO, so dass der zulässige Entscheidungszeitpunkt immer weiter nach hinten wandert. Selbstverständlich ist es unser Anliegen, Ihren Antrag unabhängig von Fristen schnellstmöglich zu bearbeiten. Je sorgfältiger Ihre eingereichten Unterlagen sind, umso schneller kann Ihr Antrag unsererseits bearbeitet werden. Warum fordert das Landratsamt immer wieder Unterlagen nach? Nach Eingang Ihres Bauantrags prüfen wir zunächst die formale Übereinstimmung mit den Vorgaben der LBOVVO und fordern fehlende oder mangelhafte Unterlagen nach. Im Laufe der Bearbeitung erfolgt dann zeitversetzt die inhaltliche Prüfung unter Beteiligung hausinterner und externer Fachstellen. Daher kommt es vor, dass Unterlagen zwar formal vollständig sind, aber zur abschließenden Prüfung dennoch weitere Angaben von Ihnen nötig sind. Diese teilen wir Ihnen mit, sobald sie uns bekannt sind. So kann es zwar zu mehrmaligen Nachforderungen kommen. Doch können Sie sofort tätig werden, so dass für Sie und uns kein Zeitverlust entsteht. Welche Gebühren erwarten mich für eine Baugenehmigung? Unabhängig von der Entscheidung fällt für jeden baurechtlichen Antrag eine Gebühr an. Welche Kosten auf Sie zukommen, hängt von den voraussichtlichen Baukosten Ihres Projekts, aber auch von erforderlichen Befreiungen, Abweichungen etc. ab. Die aktuelle Gebührenverordnung des Landkreises finden Sie auf der Homepage des Landratsamts unter der Rubrik „Kämmerei“. © arsdigital · adobestock.com Bauen im Landkreis Esslingen | Allgemeine Fragen zum Thema Bauen und Baugenehmigungen 9
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