Von der Idee zum Haus – Wo bauen? 12 © drubig-photo - stock.adobe.com © Sunny studio - stock.adobe.com • Infrastruktur:Wie sieht esmit Kitas, Schulen, Lebensmittelläden, Hausärzten etc. in der Umgebung aus, was ist mir wichtig? • Freizeit: Welche Sport- und Freizeitangebote gibt es, ist mir ein Zugang in die freie Landschaft zur Erholung wichtig? • Lärm und andere Immissionen. Gibt es Lärm von Verkehrswegen oder Gewerbebetrieben in der Umgebung? Als Grundregel ist zu beachten, dass Sie ein Grundstück mehrmals – morgens, abends, werktags, am Sonntag usw. – besichtigen sollten, um einen richtigen Eindruck davon zu bekommen. Wie darf auf dem Grundstück gebaut werden? Die Bauverwaltung ist hier für Sie da, um die baurechtliche Situation unkompliziert mit Ihnen zu klären. Hier geht es darum, zu prüfen, welche baurechtlichen Rahmenbedingungen es gibt, aber auch andere Fragen wie Altlasten, Kampfmittel, Hochwasser, Grundwasserschutz etc. können eine Rolle spielen. Je früher Sie kommen, desto besser. Die Bauverwaltung ist hier für Sie da, Ihnen eine erste Orientierung zu geben, was die Rahmenbedingungen sind. Also z. B. ist hier Wohnungsbau zulässig, was für ein Gebäude, wie groß, wie hoch? Sind Flachdächer oder Satteldächer vorgeschrieben, müssen diese begrünt sein etc.
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