Landkreis Würzburg Baubroschüre

12. Planen und Bauen von A bis Z HOAI – Honorarordnung für Architekten und Ingenieure Die Grundlagenermittlung, Vor-, Entwurfs-, Genehmigungs- sowie Ausführungsplanung (Leistungsphasen 1 bis 5 der HOAI) von Einfamilienhäusern fällt in der Regel in Zone III oder IV. Die Honorierung dieser Leistungen macht in etwa fünf bis zehn Prozent der reinen Baukosten aus. Hypothekendarlehen Ein Kredit, welcher von Hypothekenbanken für Immobiliendar- lehen gegeben wird. Ein Hypothekendarlehen wird über eine Grundschuld abgesichert. Das bedeutet, dass bei Zahlungs­ unfähigkeit die Immobilie als Sicherheit dient. Nebenkosten Bei der Immobilie sind dies die Grunderwerbsteuer, Maklerkos- ten, Notar- und Gerichtskosten. Die Nebenkosten betragen zwi- schen zwei und zehn Prozent der Gesamtkosten. Nominalzins Der Zinssatz, der abzüglich Disagiozinsverrechnung, Kosten und Gebühren der Bank jährlich vom Kreditnehmer bezogen auf die gesamte Kreditsumme bezahlt wird. Verkehrswert Der Verkaufspreis, der unter Berücksichtigung von allen Um- ständen und Besonderheiten der Immobilie am Tag der Ermitt- lung zu erzielen wäre. Zwischenfinanzierung Kurzfristiger Kredit bis zur Auszahlung von Fremdmitteln mit günstigen Konditionen und längerer Laufzeit. Meist werden Zwischenfinanzierungen benötigt, um die Zeit bis zur Auszah- lung von Bauspardarlehen zu überbrücken. © Syda Productions - stock.adobe.com ... zu den Themen Strom, Gas, Wasser, Fernwärme, Highspeed-Internet, Photo- voltaikanlagen sowie Ladesäulen für Zuhause. Informieren Sie sich unter: wvv.de/energie RUNDUM GUT BERATEN