Landkreis Würzburg Baubroschüre

TITEL	1
Grußwort des Landrats	3
Branchenverzeichnis	6
Impressum	6
1. Das Baurecht	7
1.1 Flächennutzungsplan	7
1.2 Bebauungsplan	7
1.3 Bebauungsplanverfahren	8
2. Das Baugrundstück	9
2.1 Auswahl des Grundstücks	9
2.2 Bauvoranfrage (Vorbescheid)	9
2.3 Das Baugrundstück	10
2.4 Nebenkosten	11
3. Die Baugenehmigung	12
3.1 Genehmigungspflicht	12
3.2 Der Bauantrag	12
3.3 Vollständige Bauantragsunterlagen	13
3.4 Gültigkeitsdauer der Baugenehmigung	14
3.5 Gebühren	14
3.6 Teilbaugenehmigung	14
4. Freistellung von der Genehmigungspflicht	15
4.1 Gebäude außer Sonderbauten	15
4.2 Voraussetzungen	15
4.3 Rechtliche Verantwortung	16
5. Verfahrensfreie Bauvorhaben	17
6. Grenzbebauung mit Garagen und Nebengebäuden	18
7. Bauen im Außenbereich	19
8. Was macht … und was kostet …?	20
8.1 Der Immobilienmakler	20
8.2 Der Architekt	20
8.3 Fachplaner und Ingenieure im Bauwesen	22
8.4 Die Bank	23
8.5 Der Notar	24
8.6 Der Handwerker (Was ist VOB?)	25
9. Die Bauausführung	26
9.1 Rechte und Pflichten des Bauherrn	26
9.2 Baubiologisch bauen/Energie einsparen	26
9.3. Abfälle am Bau	32
9.4. Vorbeugender Brandschutz	34
9.5 Preiswert bauen	35
9.6 Wie sichere ich mein Eigentum?	37
10. Der Bau ist fertig	38
10.1 Abnahme des Baus	38
10.2 Mängel am Bau? – Was tun?	38
11. Besonderheiten beim Bauen	40
11.1 Der Dachausbau	40
11.2 Renovieren, Modernisieren, Sanieren?	40
11.3 Der Denkmalschutz	41
12. Planen und Bauen von A bis Z	42

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