Landkreis Würzburg Baubroschüre

40 12. Planen und Bauen von A bis Z Disagio Zinsvorauszahlung, die den Nominalzinssatz verringert. Das Disagio ist die Differenz zwischen Kreditsumme und tatsäch- lich ausbezahltem Betrag. Normalerweise liegt diese Differenz zwischen drei Prozent und zehn Prozent der Kreditsumme. Das Disagio kann als Einmalbetrag von der Einkommensteuer abge- setzt werden. Effektivzins Der Zinssatz für einen Kredit inklusive Gebühren, Disagio und sonstigen Kosten der Bank. Festzins Vertragliche Vereinbarung zwischen Kreditnehmer und Bank über einen festen Zinssatz für einen bestimmten Zeitraum. Freistellungserklärung Erklärung im Kaufvertrag, dass die Immobilie frei von etwaigen Lasten ist. Sie ist vom Gesetzgeber vorgeschrieben und muss vor der Kaufpreiszahlung dem Käufer ausgestellt werden. Grundbuch Es enthält Informationen zu jedem Grundstück und wird beim Amtsgericht geführt (Grundbuchamt). Rechte, Lasten, Pflich- ten, Quadratmeter des Grundstücks und Informationen über die darauf befindlichen Gebäude sind die wichtigsten Informa- tionen, die ein Grundbuchauszug enthält. Grundschuld Ein Grundpfandrecht, welches im Grundbuch eingetragen wird. Die Grundschuld wird nicht automatisch nach Tilgung der Schuld, sondern erst auf Antrag wieder aus dem Grundbuch gelöscht. Bereitstellungszinsen Wird ein vereinbarter Kredit vom Kreditnehmer nicht innerhalb der vereinbarten Frist in Anspruch genommen, so berechnet die Bank Bereitstellungszinsen für die zur Verfügung gehaltene Kreditsumme. www.die-energie.de Persönliche Beratung, extralan ge Öffnungszeiten und Dienstleist ungen. Marek Zelezny, Geschäftsführer der ENERGIE Gibts nur uns: bei Persönliche beratung und ganz viel service.