Baubroschüre Landkreis Würzburg

10 2. Das Baugrundstück Weiterhin kann auch die Umsetzung von Innenentwicklungs- maßnahmen durch zwei Förderprogramme direkt finanziell gefördert werden. Diese unterstützen zum einen bei den anfal- lenden Kosten für die Entsorgung von Bauabfällen oder auch dem Abriss bestehender Gebäude sowie zum anderen bei der Aktivierung von Leerständen oder Baulücken. Alle Informationen zur Innenentwicklungsstrategie des Land- kreises Würzburg, zu den Beratungsmöglichkeiten und den Förderprogrammen finden Sie auf der Internetseite des Land- kreises unter www.landkreis-wuerzburg.de/innenentwicklung. 2.5 Nebenkosten Ist Ihr Grundstück noch nicht oder nicht vollständig erschlos- sen, so können Erschließungskosten für Kanal, Wasser und Straße anfallen. Diese Gebühren werden von der örtlichen Gemeinde in einer Satzung festgelegt. Das Bauamt der zu- ständigen Gemeinde wird Sie gerne weiter informieren. Kauf und Verkauf eines Grundstückes müssen von einem Notar amtlich beurkundet werden. Der Erwerb Ihres Grund- stückes wird sodann im Grundbuch beim zuständigen Amts- gericht eingetragen. Deshalb fallen bei einem Grundstückskauf auch Notariats- und Grundbuchkosten an. Hinzu kommt die Grunderwerbsteuer, die vom Finanzamt festgesetzt wird; diese beträgt derzeit 3,5 Prozent vom Kaufpreis. Letztlich können auch weitere Nebenkosten Ihren Geldbeutel belasten. Ist Ihr Grundstück noch nicht amtlich vermessen, so kommen nach dem Grunderwerb Vermessungsgebühren auf Sie zu. Erwerben Sie das Grundstück über einen Makler, so fällt in der Regel auch eine Maklerprovision an. Mit seiner Strategie zur Innenentwicklung bietet der Landkreis Würzburg gemeinsammit seinen Kommunen den Bürger*innen ein breites Angebot an Unterstützungsmöglichkeiten für das Wohnen und Leben im Innenort. Diese untergliedern sich zum einen in verschiedene Beratungs- angebote wie Gutscheine für eine Erstbauberatung durch eine Architektin oder einen Architekten, eine Bau- und denkmal- schutzrechtliche Beratung durch das Landratsamt oder kos- tenfreie Energieberatungen. © drubig-photo - stock.adobe.com